京财时报

地产骇客孙宏斌屡出奇招 新乐视千夫所指能否再救

http://www.jingcsb.com/ 来源: 发布时间:2018-01-15 16:10:57

无疑,乐视给孙宏斌带来了巨大的冲击。不少人担心,孙宏斌的融创中国会受乐视拖累而再次谢幕,然而,从融创中国不错的业绩和股价表现来看,这样的担心似乎有些多余。

据克而瑞发布的2017年年度房企销售排行榜显示,融创中国2017年全年合同销售金额为3620亿元人民币,同比2016年增长140%,从2016年TOP7晋升至TOP4。融创中国的主业不仅没有受到乐视风波的影响,反而还给投资者打了一剂强心针。

该报告还显示,融创中国12月单月合同销售646.9亿元,位列行业第一。市场分析发现,2017年除1月份外,融创其他月份均都实现了80%~200%的同比增长。

2017年上半年,尤其是在3~5月,因调控政策密集出台,行业整体销售呈现出时间上的严重不平均,大小月份明显。诸如5月这种公认的销售“小月份”,包括万科、碧桂园在内的多家龙头房企,均呈现销售业绩环比下降的状况,融创当月合同销售却达到206亿元,环比增长7.5%,成为为数不多的销售环比上升的房企。

在销售数据创下历史新高的同时,融创中国也赢得了资本市场的肯定。2017年,融创中国市值扶摇直上,从2017年第一个交易日的250亿港币,暴涨至最后一个交易日的1422亿港币,增幅高达4倍之多。

国际投行摩根士丹利认为,该公司正在迎来持续收获期,预计融创中国2016—2019的年度复合增长率将高达83%。

或许,股价与业绩齐飞的融创中国应该也会给身处乐视危机中的孙宏斌带来一丝慰藉。不过,从另一个角度积极地看待乐视危机,即使乐视网的前途并不明朗,但好在乐视还拥有土地,而盘活土地则恰好是孙宏斌的强项。有业内人士也曾表示,“在中国的创新型企业,有很多都是创新开道,土地为王。其实无论创新也好,实体也罢,土地是最重要的抵押品,亦是解决困难的万能钥匙。”

王晓武

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