滚动上一个王姓首富四面楚歌，另一个姓王的男人已经走进了大众的视野里。
2017年，随着雄安新区的落成，王文学，这位低调的河北商人和他的华夏幸福被抬到了风口之上。“首富制造机”王志纲则断言，两年之内，王文学有可能成为中国首富。
有数据显示，华夏幸福在环北京区域布局产业园区内的委托面积超过2000平方公里，而雄安新区建成后，华夏幸福将继续享受首都产业和人口外溢的红利。
王文学的发家史可称得上是一部励志影片的脚本，天时地利人和，所有戏剧因素全部具备后，他便一飞冲天。
为躲债不敢回家过年
王文学的脸看似普通，却有让人印象深刻的细节。他一张国字脸，棱角分明，浓眉下那双小眼睛，则刚好中和了其他五官带来的过于刚正的气质。
这个出生在河北霸州的青年，成长于风华绝代的八九十年代，做过司机开过火锅店，一路扶摇直上，最后成为全国前十房企掌门人，身家超过500亿元。
然而，关于他个人的报道则少得可怜。
时间拉回到53年前，1965年王文学生于河北霸州，他不是一个学霸，上了中专后便进社会闯荡，在廊坊市交通局运输公司履职，做起司机。
同样都是老王家的人，都没有上过大学，还比较排斥接触媒体，这样的人，除了王文学就只有顺丰的王卫。王卫7岁随家庭移居香港后，高中毕业就结束学业，开启小工生涯，在香港码头给客户跑腿搞运输。
这样一讲，两人还都跟“运输”沾过边。不过有自媒体认为，王文学被分配到廊坊运输公司后，待的是企业管理科，而司机在八十年代末，跟医生教师一样还属于高贵体面的铁饭碗，属于根正苗红的”中产阶级“，是值得年轻人艳羡的好行当。如此说来，王文学的青年打拼经历并没有想象中那么“草根”。从这点来讲，王文学的起点比王卫高一点点。
但有野心的人都不会满足于“中产”。1992年，小王便辞去工作，做起生意，在廊坊最热闹的街上开了一家火锅店——“川崎火锅店”。果不其然生意火爆，连做司机时期结识的政府官员也常到场给这位年轻人捧场。没太久，火锅店面积就扩张了一倍。
90年代中期，火锅店开了好几年，富起来的王老板打算多开几个分店，同时他又瞄上了另一个发财的机会，打算跨界装修业和房地产。原来，那时候廊坊的官员常常光顾王文学的生意，席间曾谈及市政府大楼翻新事宜，近水楼台的王文学立马就揽下这桩生意，开始一边开餐馆，一边搞装修。
然而，接下来发生的事情给了王老板在商场上的第一次重击。1997年，亚洲金融危机爆发后，一系列连锁反应后，政府的资金出现断裂，王文学的装修业务陷入胶着的境地。
在这种情况下，王文学做了一个动作，这个行为以历史的眼光看，颇具符号意义。在廊坊市政府领导的办公室里，王文学当面烧毁了政府的装修合同，并声明不再讨要政府的欠款，欠下的债他自己用火锅店挣的钱来还。
因此，当国民女神那英与王菲牵手在1998年的春晚唱着“相约九八”时，王文学却有家不能回，在外地忙着躲债。
根据《财经》报道，当地政府当时欠王文学的款项将近500万元。王文学在此过程中展现出了常人难以达到的眼光和气度，撕毁了合同，这是他与政府打交道的方式，也是他善于处理政商关系的一个经典桥段，这种表忠心的方式让人对这个曾经的火锅店老板刮目相看。
事实证明，这件事的确为王文学攒了不少人品，助他在日后房地产的征程里更加畅通。
挖万科墙脚
王文学的运气总是很好，在他的商业历程中，曾经多次遭遇危机，但常常有惊无险。
1998年，欠了王文学人情的廊坊市地方政府将一个橄榄枝抛给了他。原来，廊坊市委党校有一块盖宿舍楼的地，因为没有资金便打算对外承包出去。眼疾手快的王文学接下了这个项目，而这个项目成为此后华夏帝国的第一桶金。
王文学谈判的条件是，除了盖宿舍楼，要5栋楼由自己卖。后来，他找到有关政府部门，获得开发土地的批条，又成功获得银行贷款。同年7月，华夏房地产开发有限公司成立，他的第一个楼盘华夏花园——5栋红白相间的小楼，成为了华夏幸福今后千亿产业的基石。
在此过程中，因为初出茅庐，王文学还曾跑去北京参加了一场房地产的论坛。在那次会议上，王文学被王石所感染，33岁的他跑上前去向王石请教。当时的万科已是房地产界的明星，王石更是企业家中的男神。王石欣然应允，让万科子公司前去充当咨询顾问的角色，为王文学及其团队输送房地产理念及相关知识，加持华夏幸福的第一个地产项目。
