滚动日前，上市公司摩登大道(002656)发布重大资产重组预案，摩登大道拟向其控股股东瑞丰集团出售悦然心动100%股权及总部大楼相关资产及负债，悦然心动100%股权预估值约为7.2亿元；总部大楼相关资产及负债预估值约为15.2亿元，各方协商拟确定本次交易的总对价为22.4亿元。
根据预案显示，通过本次交易，上市公司可以进一步聚焦主业，在时尚领域持续发力，成为中国领先的时尚集团。同时，记者了解到摩登大道的控股股东瑞丰集团正在与国内大型知名企业集团洽谈引入战略股东，一方面进一步增强企业发展后劲和资金实力。另一方面也将借助引入的战略股东延揽更多的产业链资源，提升企业竞争力。本次重组后上市公司将获得更为充沛的资金，为进一步围绕时尚主业的下一步投资并购提供了基础。
据悉，本次重组首先有助于公司通过并购重组进行进一步战略转型升级，公司秉承“时尚+科技”的发展战略，于2017年完成了对悦然心动的收购，新增互联网行业营业收入，厚增了公司利润。2018年以来，公司以“新零售科技平台”作为公司2018-2020年的发展战略，在香化美妆、时尚箱包、珠宝配饰三大板块，引入强有力的合作资源，做大做强业务板块，增加公司盈利增长点。本次出售悦然心动100%股权，系公司战略调整的需要，有助于公司在坚持现有产业稳健经营的基础上，进一步聚焦以时尚行业为核心业务的主业，更好的实施2018-2020年的发展战略。
其次，本次重组后，公司将进一步强化以电商为主的线上业务。公司深耕全球时尚品牌线下实体渠道近20年，通过优化和整合线下门店，专注提升品牌经营核心竞争力。2018年以来，公司重视线上运营，以服饰鞋包、香化美妆、珠宝配饰的三大品类为业务主线，通过B2B、B2C两种合作模式，打通了京东、考拉、天猫、小红书、苏宁易购、唯品会、魅力惠等线上销售渠道，助力公司全渠道业务的收入提升。随着供应链整合、品类扩张、品牌推广、客户服务、数据分析等方面核心能力的增强，未来客户数量、转化率等均有望稳步提升，带动公司线上规模持续增长。
再次，本次重组有助于优化公司财务结构，增强公司持续盈利能力本次交易，公司计划出售公司总部大楼相关资产及负债。公司总部资产主要 是总部办公楼及艺术馆。公司上述总部资产于2017年11月完成验收，公司于同年搬迁到总部进行办公。鉴于公司总部资产规模较大，资产建成后，新增折旧摊销费用较高，根据初步测算，公司搬迁至新总部办公期间，2018年1-6月办公场地使用费（包括物业管理费、水电费等等）和办公场地折旧费为918.05万元，与2017年搬迁前同期相比，新增435.32万元。同时，总部相关资产作为公司自有物业，与租赁相比，假设相关资产都完成验收，每年新增的折旧摊销费用为2,303.65万元，不利于增强公司持续盈利能力。
